不動産鑑定士資格と独立開業

さて、皆さんの中で、独立開業をしたいと考えている方に、不動産鑑定士という仕事をしたい方がいらっしゃるかと思いますが。

不動産鑑定士という仕事は、不動産に関する調査や鑑定が主な業務となりますので、飲食業などのような在庫をかかえて四苦八苦ということはないと言えます。

また、特別な設備が必要なこともありません。

つまり、必要最低限なものさえそろっていれば、独立開業も可能な仕事と言えるでしょう。

もし、独立開業した場合のお仕事は、都会では、企業から依頼された鑑定の評価、およびコンサルティング業務が多くて、都市以外の地域においては、国や地方公共団体から回ってきた土地評価の比率高いようです。

一般的に不動産鑑定士は、不動産鑑定事務所や、金融機関や、商社の不動産部門に勤務したり、独立開業して活動するなどで収入を得ています。

しかも、ここ数年、不動産鑑定士になる方も多くなって、ただ営業するだけでは、競合相手も多く、やはり、お客さんへのサービスや、不動産鑑定士としての新知識や技術促進が急務となっています。

ただ増えたと行っても、もともと、資格試験を受けるための条件が厳しかったので、資格者が元々すくなく、誰でも受験できるようになって、受験者が増えたと言うだけですから、他の士業よりも競合は少な目だと考えられます。

不動産鑑定士の年収は、やはり不動産鑑定士しかできない内容も多いので、競争相手も少なく、ある意味独占業務であると言えますね。

だからこそ、自分自身はおごらずしっかり、前を向いて他の不動産鑑定士とは違うという側面を出していくことでしょう。

ただし試験の難易度はかなりありますので、まったくの初心者が１年程度で取得するのはかなり困難な資格でもあります。

安い、うまい、そして早いこれこそが、これから浮上していく独立開業をする人のキーワードですね。

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